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在2018年,企业会计准则第21号(简称“租赁准则”)进行了解释。这一准则对企业如何计量和报告租赁活动进行了详细规定。作为财务报表的基准,准确解读租赁准则对于企业的财务健康至关重要。本文将对最新的租赁准则进行解读,帮助企业更好地实施该准则。
一、租赁准则的背景
随着经济的不断发展,企业之间的租赁活动日益普遍。然而,在如何计量和报告租赁活动方面,企业往往存在较大的困惑。为了解决这一问题,企业会计准则第21号应运而生。
二、租赁准则的主要内容
1. 适用范围
租赁准则适用于企业为长期利益而进行的租赁活动,例如融资租赁、经营租赁等。同时,企业会计准则第21号还适用于企业为转移风险而进行的短期租赁活动。
2. 计量原则
企业应当以租赁资产的预期租赁付款额为基础,对租赁进行计量。预期租赁付款额是指企业将租赁资产租赁给客户或其他第三方,客户或其他第三方在取得租赁资产使用权的当时应支付的款项。
3. 报告要求
企业应当在财务报表中披露与租赁相关的信息,包括:租赁资产的分类信息、租赁活动的开始日期、结束日期以及租赁期限、租赁付款方式、租赁费用等。
4. 分类讨论
企业在执行租赁活动时,需要根据租赁类型对分类进行讨论。例如,企业可以按照租赁是否可以控制分类租赁,或者按照租赁是否为融资租赁分类租赁。
三、实施新租赁准则的建议
1. 充分了解新租赁准则的内容,确保企业财务报表的准确性。
2. 根据租赁活动类别对分类进行充分披露,以使投资者了解企业的租赁活动性质。
3. 企业应更新相关财务报表,并
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