随着企业不断扩张,租赁业务在财务报表中的地位日益重要。而最新企业会计准则(FASB)中第21号租赁准则的颁布,为企业提供了更为详细的租赁会计处理方法。本文将对最新企业会计准则中第21号租赁进行解读,帮助企业更好地理解和应用这一准则。
一、新准则的背景
为了更好地反映现实经济活动的特点,提高财务报表的质量和透明度,FASB在2018年发布了第21号租赁准则。这一准则对于企业租赁业务会计处理方法的规范,将有助于提高企业财务报表的准确性和可靠性。
二、新准则的主要内容
1. 租赁合同的分类
新准则对租赁合同进行了分类,将租赁合同分为融资租赁和经营租赁两类。融资租赁合同是指承租人通过支付租金,在合同期内获得租赁物的使用权,并在租赁期结束时,将租赁物的所有权交还给出租人的租赁方式。经营租赁合同是指承租人通过支付租金,在合同期内获得租赁物的使用权,并在租赁期结束时,将租赁物的所有权交还给出租人的租赁方式。
2. 租赁资产的会计处理
新准则规定,对于融资租赁合同,承租人应将租赁资产与租赁负债分别进行会计处理。具体来说,对于融资租赁资产,承租人应按照租赁期限内应支付的租赁付款额的累计实际利率,分期确认租赁付款额的利息支出。对于经营租赁资产,承租人应将租赁资产与租赁负债进行合并处理,按照租赁期限内应支付的租赁付款额的累计实际利率,分期确认租赁付款额的利息支出。
3. 租赁结束后的处理
新准则规定,租赁结束时,承租人应将租赁资产和租赁负债进行处理。具体来说,对于融资租赁资产,承租人应将租赁资产按照预计残值进行处理,将租赁负债按照租赁期限内应支付的租赁付款额的累计实际利率,分期确认租赁付款额的利息支出。对于经营租赁资产,承租人应将租赁资产和租赁负债进行合并处理,将租赁资产的残值按照预计残值进行处理,将租赁负债按照租赁期限内应支付的租赁付款额的累计实际利率,分期确认租赁付款额的利息支出。
三、新准则对企业的影响
新准则的颁布,将有助于提高企业租赁业务的财务报表质量。同时,企业也应当根据新准则的要求,对租赁业务进行合理的会计处理,以反映租赁业务的实际情况,保证财务报表的准确性和可靠性。
四、总结
最新企业会计准则中第21号租赁准则是为了规范企业租赁业务的会计处理方法,提高财务报表的质量和透明度而颁布的。企业应当根据新准则的要求,对租赁业务进行合理的会计处理,以保证财务报表的准确性和可靠性。
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