土地使用税税率

请注意，本文所提供的信息仅供参考，并不代表任何法律或税收规定。

什么是土地使用税？

土地使用税是在土地所有权未发生改变的情况下，对土地进行使用、占用、损耗和非法占用的单位和个人，按照土地面积计算征收的一种税。

土地使用税的税率如何确定？

土地使用税的税率根据不同地区、不同类型的土地和不同使用性质进行区分，目前主要分为居住性和商业性用地。居住性用地税率为0.6-1.2%，商业性用地税率为1-3.5%。

土地使用税的征收管理有哪些？

土地使用税的征收管理主要包括税务机关负责征收、财政部门负责拨付、土地管理部门负责核发土地使用证等。税务机关负责制定征收计划、核算应缴税款、开具缴款通知单，并通过网站公告、报纸公告等方式通知纳税人。纳税人需要按照规定期限足额上缴土地使用税，否则将按照相关规定受到相应的处罚。

土地使用税的税收优惠有哪些？

为了促进经济发展，政府对土地使用税征收实行一定的税收优惠政策。目前，主要有哪些税收优惠政策呢？

• 减免税：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可以享受税收优惠政策，暂免征收土地使用税。

• 税收优惠：对直接用于农、林、牧、渔业的生产设施使用的土地，以及农、林、牧、渔业生产需要的贷款资金所产生的利息支出，可以享受税收优惠政策，在计算应纳税额时减半征收土地使用税。

• 税收优惠：企业办的各类技术开发机构、研究中心、检测中心、检疫中心等具有科研、教育、技术开发、服务等职能的非营利性单位，自用的土地可以享受税收优惠政策，暂免征收土地使用税。

除此之外，还有哪些税收优惠政策呢？

• 土地使用税优惠：农村居民占用耕地建造住宅，按照当地适用税额减半征收土地使用税。

• 税收优惠：对贫困地区企业及个人用于易地扶贫搬迁所涉及的房屋及附属设施、市政设施、基础建设及环境等，以及易地扶贫搬迁后新址所使用的土地，均可以享受税收优惠政策，在计算应纳税额时减半征收土地使用税。

除此之外，还有一些其他的税收优惠政策，如融资租赁、土地租赁等。企业在享受税收优惠的同时，也要注意相关法规，避免违规操作，以免产生不必要的麻烦。