不动产是指什么？不动产和动产有何区别？

不动产是指无法移动的财产，例如房屋、土地、建筑、机器等。与之相对，动产是指可以移动的财产，例如汽车、家具、电器等。

不动产和动产在法律上有很大的区别。首先，不动产的所有权是无法转移的，而动产的所有权则可以随时转移。其次，不动产的租赁期限通常较长，而动产的租赁期限较短。此外，不动产的估价也相对复杂，而动产的估价则相对简单。

不动产和动产在财务管理上也有很大的区别。不动产通常需要进行抵押、担保等操作，而动产则通常需要进行租赁、出售等操作。此外，不动产和动产的税收也有所不同，不动产需要缴纳房产税，而动产则需要缴纳增值税、消费税等税收。

总之，不动产和动产在法律、财务等方面都存在很大的区别。在实际操作中，我们需要根据实际情况来选择相应的财产，以达到更好的管理效果。